[et_pb_section bb_built=”1″ _builder_version=”3.0.47″][et_pb_row custom_padding=”2px|0px|0px|0px” _builder_version=”3.0.47″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_text _builder_version=”3.0.105″]

Сколько стоит однокомнатная квартира в Минске? Независимый обзор рынка недвижимости

Жильё в Беларуси стало доступнее, но несмотря на это купить квартиру среднестатистическому жителю столицы не так уж и легко. Приобретение квартиры – долгожданное и радостное событие. Ведь кому-то приходится долгие годы копить, отказывая себе во многом или брать кредит в банке, выплачивая сумасшедшие проценты и лелея себя мыслью о собственном угле. Стать обладателем квартиры можно, обратившись за помощью к риелтору или собственными силами.

[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://media.giphy.com/media/pORRCSqZsrWdG/giphy.gif” show_in_lightbox=”on” _builder_version=”3.0.105″ align=”center” /][et_pb_text _builder_version=”3.0.105″]

Мы решили разобраться в вопросе сколько стоит однокомнатная квартира в Минске и заодно проанализировали рынок недвижимости. Если вы хотите купить однокомнатную квартиру в Минске от застройщика в новостройке, статья может быть полезной для вас.

Казалось бы, рынок перенасыщен предложениями о продаже однушек, но результаты немного удивили.

Статистика:

Из 20 застройщиков, которых выбрала наша редакция, положительный ответ о наличии однокомнатных квартир мы получили только у семи компаний. В расчет брали дома, которые уже сданы (то есть никаких котлованов и “вот вот сдадим”). Остальные компании дали знать, что все однушки проданы.

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row custom_padding=”0px|0px|0px|0px” _builder_version=”3.0.47″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”][et_pb_column type=”2_3″][et_pb_text _builder_version=”3.0.105″]

Несколько компаний даже не ответили на входящий звонок и не стали перезванивать. Будем считать, что у них все квартиры тоже распроданы 🙂 У одних застройщиков все специалисты были заняты показами квартир, а у других стоит переадресация звонка в агентство недвижимости.

Итак, что получилось:

[/et_pb_text][/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″][et_pb_image src=”https://poshyk.info/wp-content/uploads/2018/02/kupit-odnokomnatnuju-kvartiru-v-minske.png” show_in_lightbox=”on” _builder_version=”3.0.101″ /][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row custom_padding=”1px|0px|0px|0px” _builder_version=”3.0.47″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_text _builder_version=”3.0.105″]

Жильё в новостройке

Нас интересовали квартиры метражом 44-47 м.кв. Лучшие предложения поступили от застройщиков ООО «ТАПАС» и СООО «Интерспортпроект».

Однокомнатная квартира общей площадью 44 м.кв. с черновой отделкой, расположенная по проспекту Дзержинского обойдется покупателю в 1120 $ за 1 м.кв. Такие данные предоставил застройщик «Тапас».

[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://poshyk.info/wp-content/uploads/2018/02/megapolis-stoimost-odnushki.jpg” show_in_lightbox=”on” _builder_version=”3.0.101″ /][et_pb_text _builder_version=”3.0.105″]

Квартиру от застройщика «Интерспортпроект» в районе ст. метро Автозаводская метражом в 45 м.кв. можно заполучить за 49830 $ (1110 $/м.кв).

[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://poshyk.info/wp-content/uploads/2017/08/1-комн.-site.jpg” _builder_version=”3.0.105″ align=”center” /][et_pb_image src=”https://poshyk.info/wp-content/uploads/2017/01/odesskai-4-intersportproekt.jpg” show_in_lightbox=”on” align=”center” _builder_version=”3.0.101″ /][et_pb_text _builder_version=”3.0.105″]

Для тех, кто предпочитает отдаленные уголки Минска, могут рассмотреть Жилой комплекс “Славянский” в Лебяжем. ИООО «Белинтерросинвест» продает метр за 1250 $ в однушке площадью 47 м.кв.

[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://poshyk.info/wp-content/uploads/2018/02/slavyansky.jpg” show_in_lightbox=”on” _builder_version=”3.0.101″ /][et_pb_text _builder_version=”3.0.105″ background_layout=”light”]

В том же районе ЗАО «Экспосити» распродает однокомнатные квартиры 44-45 м.кв за 66 000 – 67500 $, предлагая отдать за метр жилья 1500 $.

[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://poshyk.info/wp-content/uploads/2018/02/lebyzhiy-kupit-kvartiry.jpg” show_in_lightbox=”on” _builder_version=”3.0.105″ align=”center” /][et_pb_text _builder_version=”3.0.101″]

В нескольких остановках от ст.метро Петровщина, на пересечении улиц Алибегова и Я.Брыля ЗАО «Топзапэлектро» продает однокомнатные квартиры в монолитных домах. Стоимость такого жилья обойдется в 1260 $ за метр в квартире площадью 45-47 м.кв.

[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://poshyk.info/wp-content/uploads/2018/02/kvartiry-na-alibegova-brylya.jpg” show_in_lightbox=”on” _builder_version=”3.0.101″ /][et_pb_text _builder_version=”3.0.101″]

Квартира в Маяке Минска от застройщика Dana Holdings оценивается в 60750 $. Для тех, кто не знает, жилой комплекс находится вблизи станции метро Восток и TЦ Dana Mall.

[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://poshyk.info/wp-content/uploads/2018/02/Mayak-minska.jpg” _builder_version=”3.0.101″ /][et_pb_text _builder_version=”3.0.101″]

Ближе к центру города можно рассмотреть вариант однушки в ЖК «Столичный» на ул. Панфилова метражом 46 м.кв. Предложили 1500 $ за метр.

[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://poshyk.info/wp-content/uploads/2018/02/panfilova-kvartiry.png” show_in_lightbox=”on” _builder_version=”3.0.105″ align=”center” /][et_pb_text _builder_version=”3.0.101″]

Вторичка

Вторичное жилье выбирали для сравнения в тех же районах Минска. Квартира площадью 45 м.кв. с ремонтом в доме 2008 года продается по ул. Ежи Гедройца за 61 000 $.

[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://poshyk.info/wp-content/uploads/2018/02/vtorichoe-zhilje.png” show_in_lightbox=”on” _builder_version=”3.0.105″ align=”center” max_width=”50%” /][et_pb_text _builder_version=”3.0.101″]

По пр. Газеты Правда в кирпичном доме 2005 года можно найти квартиру с площадью 46,7 м.кв за 65 тыс. $

[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://poshyk.info/wp-content/uploads/2018/02/odnokomnatnaya-kvartira-v-minske.jpg” show_in_lightbox=”on” _builder_version=”3.0.105″ align=”center” max_width=”75%” /][et_pb_text _builder_version=”3.0.101″]

Вторичное жилье на Автозаводской обойдется в 56 000 $ за 47 м.кв. Это стоимость однокомнатной квартиры по ул. Томской с ремонтом.

[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://poshyk.info/wp-content/uploads/2018/02/skolko-stoit-kvartira-v-minske.jpeg” show_in_lightbox=”on” _builder_version=”3.0.105″ align=”center” /][et_pb_text _builder_version=”3.0.101″]

В центральной части города квартиру метражом поменьше, 41 м.кв, продают за 65 000 $. Дом постройки 2014 года по ул. Репина.

[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://poshyk.info/wp-content/uploads/2018/02/chajkovsky.jpg” show_in_lightbox=”on” _builder_version=”3.0.105″ align=”center” max_width=”77%” /][et_pb_text _builder_version=”3.0.105″ background_layout=”light”]


В Первомайском районе квартиру с такой же площадью можно приобрести за 53 000 $, но в доме постарше, 2006 года.

[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://poshyk.info/wp-content/uploads/2018/02/skolko-stoit-kvartira.jpeg” show_in_lightbox=”on” _builder_version=”3.0.105″ align=”center” max_width=”70%” /][et_pb_text _builder_version=”3.0.101″]

В относительно новом районе Лебяжий вторички как таковой не найдешь. Из всех вариантов можно рассмотреть однушку 46 м.кв. в доме 2014 года за 70 000 $. Но без ремонта.

[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://poshyk.info/wp-content/uploads/2018/02/skolko-stoit-odnushka.jpeg” show_in_lightbox=”on” _builder_version=”3.0.105″ align=”center” /][et_pb_text _builder_version=”3.0.101″]

Проанализировав вторичный рынок жилья в Минске, делаем вывод:

Наиболее приятные цены предлагают в перенаселенном районе Каменная горка и в Серебрянке. Там однокомнатную квартиру можно купить за 51 000 $ и более.

В Степянке, Малиновке и Лошице желанные метры жилья варьируются от 58 тысяч американских денежек и выше.

Самыми дорогими районами столицы остаются Веснянка, Комаровка и Зеленый луг. Эта местность изобилует предложениями о продаже однокомнатных квартир стоимостью от 66 000 $.

[/et_pb_text][et_pb_image src=”https://media.giphy.com/media/3o6ZtiEXB50vQn5fGg/giphy.gif” _builder_version=”3.0.105″ align=”center” /][et_pb_image _builder_version=”3.0.101″ /][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]